Guias sobre criação de sites, sistemas sob medida, aplicativos e IA — e sobre tecnologia e dados aplicados à construção civil.
Landing page, site institucional ou plataforma com área logada: o que cada faixa de preço entrega de verdade, o que encarece o projeto e como comparar propostas sem cair na armadilha do mais barato.
Marcos Vilela6 de ago. de 20267 min de leitura
Do MVP à plataforma completa: as faixas praticadas no Brasil, os sete fatores que mais mexem no orçamento, os modelos de contratação e o custo total que quase ninguém calcula antes de assinar.
Marcos Vilela5 de ago. de 20266 min de leitura
Freelancer, agência ou fábrica de software? As perguntas que separam fornecedor sério de promessa cara, as bandeiras vermelhas mais comuns e o que precisa estar em contrato.
Marcos Vilela4 de ago. de 20266 min de leitura
Assinar um SaaS, configurar um ERP ou desenvolver do zero: a régua de decisão em cinco perguntas, os custos escondidos dos dois caminhos e por que a resposta certa quase sempre é híbrida.
Marcos Vilela3 de ago. de 20265 min de leitura
Antes do preço, a pergunta que economiza dinheiro: você precisa mesmo de um app na loja? Os três caminhos, as faixas praticadas, os custos recorrentes e como cortar orçamento sem perder o produto.
Marcos Vilela2 de ago. de 20265 min de leitura
O que o Google realmente avalia, os erros técnicos que mantêm bons sites invisíveis, o peso do SEO local para quem vende por região e um plano de 90 dias para sair da segunda página.
Marcos Vilela1 de ago. de 20266 min de leitura
A Ilha virou polo de tecnologia — e isso multiplicou as opções e a confusão. Os perfis de fornecedor que você vai encontrar, o que muda ao contratar perto de casa e como comparar propostas locais.
Marcos Vilela31 de jul. de 20264 min de leitura
A diferença entre um chatbot de menu e um agente que realmente resolve, o que ele deve e não deve fazer, quanto custa montar, e as métricas que provam se valeu o investimento.
Marcos Vilela30 de jul. de 20265 min de leitura
Tráfego sem contato é vaidade cara. Os elementos que fazem o visitante pedir orçamento, o que derruba conversão em segundos e como testar melhorias sem adivinhação.
Marcos Vilela29 de jul. de 20265 min de leitura
Da descoberta à publicação: o que acontece em cada etapa, os prazos típicos por tipo de projeto, o que mais atrasa entrega e como saber se o seu projeto está saudável antes de virar problema.
Marcos Vilela28 de jul. de 20265 min de leitura
O CUB-SC é o ponto de partida, não o preço final. Veja o que compõe o custo por metro quadrado na Ilha, como o bairro e a maresia mudam a conta e como estimar a sua obra sem achismo.
Marcos Vilela24 de jul. de 20264 min de leitura
Novo Código de Obras, sistema declaratório, alvará e o papel do IPUF e da SMDU. O caminho real para licenciar sua construção na Ilha sem travar na burocracia.
Marcos Vilela23 de jul. de 20263 min de leitura
Meia Ilha é declive. Laudo geotécnico, contenção, drenagem e a conta que ninguém faz antes de comprar o lote — o essencial para construir em encosta na Ilha sem susto.
Marcos Vilela22 de jul. de 20263 min de leitura
Cloretos, corrosão de armadura, mofo e esquadrias que enferrujam. O que a proximidade do mar cobra da sua construção na Ilha — e como especificar para durar 50 anos, não 5.
Marcos Vilela21 de jul. de 20263 min de leitura
Quanto custa reformar por m², o que a NBR 16280 exige, a ART obrigatória e quando a Prefeitura e a Floram entram. O guia para reformar na Ilha sem multa nem dor de cabeça.
Marcos Vilela20 de jul. de 20263 min de leitura
O que muda no orçamento e na gestão quando se constrói alto padrão na Ilha. Terreno, projeto autoral, automação, maresia e o controle que separa a obra premium do prejuízo premium.
Marcos Vilela19 de jul. de 20263 min de leitura
Nem todo terreno com vista para o mar pode ser construído. APP, restinga, dunas, mangue e o papel da Floram — o que a lei ambiental permite e proíbe na orla da Ilha.
Marcos Vilela18 de jul. de 20263 min de leitura
Sem habite-se, o imóvel não financia, não averba e vale menos. Documentos, prazos e o passo a passo para regularizar sua construção na Prefeitura de Florianópolis.
Marcos Vilela17 de jul. de 20263 min de leitura
Preço baixo é a armadilha mais cara da construção. Os critérios que realmente importam para contratar quem vai construir na Ilha — de CNPJ e ART a gestão e reputação digital.
Marcos Vilela16 de jul. de 20263 min de leitura
Mercado aquecido, mão de obra escassa e cliente exigente. Por que a gestão digital deixou de ser luxo e virou vantagem competitiva para quem constrói em Florianópolis.
Marcos Vilela15 de jul. de 20263 min de leitura
O que a IA já resolve hoje no canteiro, o que ainda é promessa e como começar sem trocar seus sistemas — um guia direto para construtoras e engenheiros.
Marcos Vilela9 de jul. de 20264 min de leitura
O CUB é referência, não orçamento. Entenda o que compõe o custo real por metro quadrado, onde os estouros nascem e como estimar sem chute.
Marcos Vilela8 de jul. de 20263 min de leitura
Vales esquecidos, horas anotadas em caderno e sábado perdido fechando folha: o custo invisível do controle manual de diárias — e o passo a passo para eliminá-lo.
Marcos Vilela8 de jul. de 20263 min de leitura
O problema não é fazer o cronograma — é ele sobreviver à segunda semana. Um método pragmático de sequenciamento, folgas e atualização sem burocracia.
Marcos Vilela7 de jul. de 20263 min de leitura
Quem responde primeiro fecha mais. Como a IA monta lista de materiais, composições e mão de obra em minutos — e por que o orçamentista continua no comando.
Marcos Vilela7 de jul. de 20263 min de leitura
BIM não é software caro nem privilégio de grande incorporadora. O que a sigla significa na prática, os mitos que atrasam sua adoção e o primeiro passo realista.
Marcos Vilela6 de jul. de 20263 min de leitura
A bomba que queima no feriado custa três vezes mais que a manutenção que a teria salvado. Como sensores baratos e IA estão mudando a gestão predial no Brasil.
Marcos Vilela6 de jul. de 20263 min de leitura
O que a norma exige de verdade, os erros que mais geram autuação e acidente, e como a gestão digital transforma segurança de custo em vantagem.
Marcos Vilela5 de jul. de 20263 min de leitura
O maior setor da economia ainda roda em papel. Um roteiro pragmático — e na ordem certa — para levar sua obra do caderno ao dado sem parar a produção.
Marcos Vilela5 de jul. de 20263 min de leitura